文玉婵律师是金杜香港办公室房地产部门的顾问。文律师在各类房地产相关的交易方面拥有丰富的经验，包括商用、工业和住宅房地产的买卖交易、各类房地产租赁和许可事宜、各类一般物业转让事宜以及就新界的小型屋宇到大型开发项目提供法律意见。文律师在地政总署预售楼花同意方案和非同意方案项下的香港住宅和商用房地产开发项目的销售方面拥有广泛经验（包括准备大厦公契和处理审批申请以及预售楼花同意书申请），并就开发商遵守《一手住宅物业销售条例》提供法律意见。
文律师曾代表多个国内外客户进行复杂及大规模的物业收购、处置、合资、开发、融资和租赁交易。文律师在处理批地文件、开发协议、建筑按揭、开发项目相关的抵押文件、管理协议和物业管理事宜方面拥有丰富的经验。
文律师还擅长私人客户业务，包括财富、家庭、继承规划、遗嘱、遗产认证和遗产管理事宜。文律师在就各种遗嘱、遗产认证和财富继承相关的法律问题向私人和公司客户提供法律意见方面拥有广泛经验，并能为个人客户提供全方位法律服务，以确保家族财富的顺利传承。文律师的专长包括遗嘱准备、处理本地和外国遗产承办申请、处理多个司法管辖区的遗产管理和分配事宜，以及就香港的持久授权书、遗嘱、信托和继承事宜提供法律意见。
近期办理的代表性项目包括：
- 代表高汇集团有限公司收购香港半山的88个车位
- 代表亿汇集团有限公司收购屯门的88个车位
- 代表利辉控股有限公司收购香港仔的503个车位
- 代表一家BVI公司收购位于观塘的综合大厦
- 代表一家BVI公司收购位于荃湾的商业大厦
- 代表兴盛创建集团收购一家酒店
- 代表一家集澳门娱乐和度假于一身的购物中心运营商起草超过80份运营协议，让世界各知名品牌零售商进驻其购物中心
- 为永城(远东)有限公司出售200个车位予独立买家
- 代表一家房地产私人股本公司出售一栋香港的商业办公大楼
- 为一家澳大利亚超级市场运营商就其拟收购超市业务提供法律意见，当中涉及香港、中国内地及澳门的物业
- 近期为开发商处理的大型销售项目包括：
- 朗屏8号，新界元朗（嘉华集团）
- 逸珑园，新界西贡（信和置业集团）
- 帝景湾，将军澳（信和置业集团）
- The Austin，九龙 （会德丰地产（香港）有限公司）
- Grand Austin，九龙（会德丰地产（香港）有限公司）
- 位于香港种植道11号的大宅 （作为独家法律代表）（会德丰地产（香港）有限公司）
- 位于D.D.379 754号地段的大宅、屯门青泰路16号的大宅（作为独家法律代表）（越秀集团）
- 溋玥．天赋海湾，大埔（信和置业集团）
- 珑门1期，屯门（与美亚博律师事务所一同作为牵头行）（香港铁路有限公司）
- 珑门2期，屯门 （与美亚博律师事务所一同作为牵头行）（香港铁路有限公司）
- 御金‧国峰，西九龙（信和置业集团）
- 逸珑，九龙塘（信和置业集团）
- 帝峯‧皇殿，西九龙（(作为牵头行）（信和置业集团）
- 御龙山，沙田（九广铁路公司）
- 银湖．天峰，沙田（九广铁路公司）
- 柏丰28，九龙（新鸿基集团）
- 御凱，荃湾（市区重建局）
- 萬景峯，荃湾（市区重建局）
