房地产

不良不动产的收购和处置

代表债务人

中小房地产困境企业,以及核心资产为不动产的单位、企业陷入债务危机的情况下,往往面临着债务负担大、融资手段缺乏等情形,导致企业因资金周转问题难以存续。

作为债务人律师,金杜律师帮助客户引入投资人、纾困基金等,通过债务重组、破产重整等方式解决债务危机。

同时,金杜律师将根据项目具体情况,制定资产、债权债务的处置清理方案,通过诉讼和非诉等途径收回和处置各项资产,帮助客户度过困境,解决债务危机。

我们的服务

  • 清产核资、尽调摸清资产和债务情况
  • 制定资产、债权债务的处置清理方案具体实施方案,通过诉讼和非诉等途径收回和处置各项资产,收回并处置房产
  • 引入投资人、纾困基金等,帮助解决债务危机
  • 如需要清算的,分析评估,选择不同的清算方式,沟通确定实施方案
  • 对于需要破产、重整的,准备各项申请文件,向法院申请破产、重整
  • 根据需要,协助完成清算、制作清算报告,办理注销(税务、工商等)等手续

代表投资人

各类投资核心资产为不动产,因各种原因难以收回投资的单位、企业的核心诉求一般为收回投资本金,并尽可能收回投资收益。

作为投资人律师,金杜律师将根据项目具体情况,识别和化解房地产项目停滞及烂尾风险,提前建立风险防范预案,应对房地产项目债务危机,处理金融产品违约风险。

同时,金杜律师将帮助客户设计诉讼方案、资产保全方案及交易方案等,在破产清算或破产重整以外实现客户权益。

我们的服务

  • 应客户委托,对房地产不良资产项目进行全面尽职调查,出具调查报告
  • 应对房地产项目债务危机,处理金融产品违约风险,制作债权清收方案
  • 识别和化解房地产项目停滞及烂尾风险,提前建立风险防范预案
  • 根据房地产不良资产类项目特点,就客户特定目标,提供全方位法律咨询服务
  • 通过设计诉讼方案、资产保全方案及交易方案等,在破产清算或破产重整以外实现客户权益
  • 针对相关方发起的诉讼程序/保全程序/破产程序等,制定应对方案
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